אילו שינויים מוצעים בחוק ההסדרים בתחום מיסוי מקרקעין?

לקוחות וידידים שלום רב,

אנו שמחים להביא אליכם את גליון חודש מרץ 2023.

במסגרת ניוזלטר זה, צרפנו פודקאסט אשר פורסם בכלכליסט בהשתתפות עו"ד ורו"ח יעקב דהן הדן בשאלה אילו שינויים מוצעים בחוק ההסדרים בתחום מיסוי מקרקעין?

בנוסף, לאחרונה תוקנו התקנות בהתייחס לתקן ה- CRS , שפותח על-ידי ה-OECD, לאיסוף מידע אודות חשבונות פיננסיים של תושבים זרים לצורך קיום חילופי מידע למטרות אכיפת מס בין מדינות, אשר על פיו ייאסף מידע פיננסי אודות תושבים זרים על-ידי המוסדות הפיננסיים ויועבר לרשות המוסמכת במדינה (בדרך כלל רשות המס) לצורך העברתו למדינות התושבוּת של בעלי החשבונות, באופן אוטומטי ועל בסיס שנתי, ראו הרחבה בעניין בהמשך.

כמו כן, ראו תשובה מפורטת לשאלה שנשלחה למשרדנו בתחום המומחיות של המשרד; והפעם בהתייחס לשאלה בנושא: מכירת מוניטין על ידי עורכי דין לחברה - מוזמנים לשלוח את שאלותיכם!

צוות המשרד ואני ממשיכים ללוות אתכם ונמצאים כאן לשירותכם, נשמח לענות ולסייע בכל שאלה ובקשה.

קריאה מהנה,

עו"ד ורו"ח יעקב דהן וצוות המשרד.

פודקאסט שפורסם בכלכליסט בנושא: טיוטת חוק ההסדרים בהיבטי למיסוי מקרקעין

החל ממיסוי דירות מגורים, דרך השפעות מיסויות על התחדשות עירונית, וכלה במיסוי השכרות דירות מגורים, טיוטת חוק ההסדרים צפויה לגרום לשינויים בתחום המיסוי של עולם המקרקעין. עורך הדין ורואה חשבון יעקב דהן, מתמחה בדיני מסים וצווארון לבן, בפודקאסט שסוקר את השינויים המרכזיים המוצעים בטיוטת חוק ההסדרים

להאזנה

העברת מידע במסגרת ה-CRS

בדוח שפרסם ה- Global Forum בחודש דצמבר 2020 על התשתית המשפטית בישראל צוינו מספר פערים ביישום תקן ה- CRS שפותח על-ידי ה-OECD, לאיסוף מידע אודות חשבונות פיננסיים של תושבים זרים לצורך קיום חילופי מידע למטרות אכיפת מס בין מדינות, אשר על פיו ייאסף מידע פיננסי אודות תושבים זרים על-ידי המוסדות הפיננסיים ויועבר לרשות המוסמכת במדינה (בדרך כלל רשות המס) לצורך העברתו למדינות התושבוּת של בעלי החשבונות, באופן אוטומטי ועל בסיס שנתי. שני הפערים המהותיים ביותר שהוצגו בדוח הם חוסר בהוראה מפורשת בתקנות CRS לשמירת מסמכים ותיעוד פעולות ששימשו לסיווג חשבון כחשבון בר-דיווח וחוסר בתקנות CRS בהוראה אנטי-תכנונית שמאפשרת למנהל רשות המסים לקבוע כי ניתן להתעלם מפעולה או מהסדר שמטרתם העיקרית היא התחמקות מדיווח לפי תקנות CRS.

לאור האמור, ביום 9.3.2023 פורסמו ברשומות תקנות מס הכנסה (יישום תקן אחיד לדיווח ובדיקת נאותות של מידע על חשבונות פיננסיים) (תיקון), התשפ"ג-2023 ("התקנות"), בגדרן תוקנו תקנות CRS בהקשר לשני פערים אלה.

לעיון בפרסום בעניין

שאלה בנושא: מכירת מוניטין על ידי עורכי דין לחברה

שלום, יש שני עורכי דין שהיו עצמאים (כל אחד עבד בנפרד), שעובדים בעיקר עם חברות ביטוח תקופה ארוכה מעל 15 שנה, החל מחודש יוני 2021 החליטו על הקמת חברה משותפת ביניהם, כאשר אותם לקוחות חברות ביטוח עברו לעבוד עם החברה של עורכי דין. מחזור הכנסות של החברה הינו כ 4 מיליון ש"ח בשנה - שכ"ט מחברות ביטוח - האם ניתן להכיר במוניטין שצברו כל אחד מהעורכי דין, ולקנות אותו מבעלי שליטה לחברה? ואז בעלי מניות משלמים במישור האישי מס 20% ממכירת המוניטין וסכום מוניטין בחברה ירשם כהלוואת בעלים, שיאפשר להם למשוך את הכספים. הערכת המוניטין תהיה על פי חוות דעת מקצועית. ברשותך במידה ויש פסיקה בעניין נא להעביר לנו פסקי דין.

קרא/י עוד

כתובת: מגדלי we דרך מנחם בגין 150 תל אביב

טלפון: 073-7303888 פקס:072-3388070 נייד: 050-7638604

[email protected] אתר האינטרנט: http://www.dahanlaw.co.il/