פסיקת בית המשפט העליון המשרטטת את גבולות הגזרה לשאלה מתי יוגדר אדם כעוסק במקרקעין לצרכי מע"מ

לקוחות וידידים שלום רב,

אנו שמחים להביא אליכם את הגליון הראשון לשנת 2023 - גיליון חודש ינואר 2023.

במסגרת ניוזלטר זה, כלולה פסיקת בית המשפט העליון שהתקבלה לאחרונה, הדנה בשאלה מתי יוגדר אדם כעוסק במקרקעין לצרכי מע"מ.

בנוסף, לפני מספר ימים פורסמה הודעה מטעם רשות המסים, לפיה, היא תעניק הקלות לעסקים החייבים בהחזרת מענקי קורונה.

כמו כן, ראו תשובה מפורטת לשאלה שנשלחה למשרדנו בתחום המומחיות של המשרד; והפעם בהתייחס לשאלה בנושא: דמי פינוי מהמושכר - מוזמנים לשלוח את שאלותיכם!

צוות המשרד ואני ממשיכים ללוות אתכם ונמצאים כאן לשירותכם, נשמח לענות ולסייע בכל שאלה ובקשה.

קריאה מהנה,

עו"ד ורו"ח יעקב דהן וצוות המשרד.

פסיקת בית המשפט העליון המשרטטת את גבולות הגזרה לשאלה מתי יוגדר אדם כעוסק במקרקעין לצרכי מע"מ

לאחרונה, דן בית המשפט העליון בשאלה האם עסקאות מכר מקרקעין שביצע אדם בתקופת השומה שנערכה לו מחויבות במע"מ לפי סעיף 2 לחוק מע"מ, נקבע, בדעת רוב, כי על יסוד מבחני העזר שנקבעו בפסיקה לסיווג עסקאות כ'פירותיות' (החייבות במע"מ) או כ'הוניות' (שאינן חייבות במע"מ) ועל יסוד מבחן הנסיבות הידוע כ"מבחן הגג", כי המערער 'עוסק' במקרקעין, עסקאות המקרקעין שביצע הן עסקיות-פירותיות ומחויבות בתשלום מס ערך מוסף; דעת המיעוט סברה כי רווחי המערער מפעילותו במקרקעין הם הוניים ופטורים ממס ערך מוסף.

לקריאת פסק הדין

רשות המסים תעניק הקלות לעסקים החייבים בהחזרת מענקי קורונה:

לפני מס' ימים פורסמה הודעה מטעם רשות המסים, לפיה, היא תאפשר לעוסקים ונישומים שקיבלו מענקי קורונה ביתר, הנדרשים להחזיר את המענקים וטרם הסדירו את התשלום, להגיש השגות מנומקות על החיוב עד ל- 28 בפברואר 2023. זאת, בעקבות פניות של עוסקים ונישומים שטוענים כי החיוב שבוצע על ידם כחלק מהמהלך הוולונטרי נעשה בטעות, והם רוצים להשיג עליו, אך המועד להגשת השגה עבר. בנוסף, רשות המסים תאפשר לאוכלוסייה זו להסדיר את החוב בפריסה ל- 12 תשלומים ללא ריבית. במקרים בהם נדרשת פריסה ארוכה יותר כתוצאה מקשיים כלכליים או נסיבות מיוחדות של המבקש, ניתן יהיה לפנות למשרד השומה בו מתנהל התיק ולבקש פריסה ארוכה יותר שתיבחן באופן פרטני.

לקריאת ההודעה

שאלה בנושא: דמי פינוי מהמושכר

עסק שיש לו הסכם שכירות לעוד 12 שנה, מבקשים לפנות אותו הבעלים, מציעים דמי פינוי. כידוע הכלל הוא שפיצוי נועד לתת מענה לפרצה שנוצרה, אם כן, האם זו הכנסה מעסק (מדובר בחברה)? או שניתן לחשב את שינוי בגובה שכירות להיום, הם משלמים פחות ממחיר שוק ואין יחסים מיוחדים, ולמסות בשיעור מופחת אחר?

קרא/י עוד

כתובת: מגדלי we דרך מנחם בגין 150 תל אביב

טלפון: 073-7303888 פקס:072-3388070 נייד: 050-7638604

[email protected] אתר האינטרנט: http://www.dahanlaw.co.il/