ועדת הפנים של הכנסת אישרה לפני מספר ימים סדרת תיקונים לחוק התכנון והבנייה שיאפשרו קידום ומימוש פרויקטים, חדשים ובמסגרת התחדשות עירונית. יצוין כי התיקונים עדיין טעונים את אישור הכנסת בקריאה שנייה ושלישית, וייתכן שייערכו בהם שינויים.

להלן עיקרי החידושים:

1. הפחתת היטל השבחה - חוק ההסדרים החדש קובע היטל השבחה בשיעור 25% כברירת מחדל, והרשות המקומית תוכל לקבוע אזורים בהם הוא יהיה בגובה שונה. 

2.  הפחתת הרוב הדרוש לתביעת דייר שמסרב לפינוי-בינוי, מ-80% מבעלי הדירות ל-66%.

3. במסגרת חוק ההסדרים תבוטל המגבלה על כמות הדירות שיש בידי המוכר במתחם פינוי-בינוי באופן שגם מי שמחזיק בכמה דירות בפרויקט יוכל ליהנות מפטור ממס על כל הדירות שלו, מאידך, בכל הקשור לפרויקטים במסגרת תמ"א 38, מי שמחזיק ביותר מדירה אחת בבניין יזכה לפטור רק בגין דירה אחת ויאלץ לשלם מס שבח ומע"מ בגין יתר דירותיו.

כתובת: מגדלי we דרך מנחם בגין 150 תל אביב 

טלפון: 073-7303888 פקס:072-3388070 נייד: 050-7638604

[email protected]     אתר האינטרנט: http://www.dahanlaw.co.il/