image
עו"ד ורו"ח יעקב דהן
לקוחות וידידים שלום רב,  

אנו שמחים להביא אליכם את גליון חודש אוגוסט 2021.

ראשית, שמחנו להתבשר, כי משרדנו נכלל השנה בדירוג BDI כמשרד מוביל בתחום מיסוי נדל"ן.

כמו בכל ניוזלטר, אנו שמחים להביא בפניכם פסיקה מהעת האחרונה בתחום מיסוי נדל"ן (בפרט בהתייחס לאיגודי מקרקעין), וכן, תשובה מפורטת לשאלה שנשלחה למשרדנו בתחום המומחיות של המשרד - מוזמנים לשלוח את שאלותיכם!

צוות המשרד ואני ממשיכים ללוות אתכם ונמצאים כאן לשירותכם, נשמח לענות ולסייע בכל שאלה ובקשה.
      
שלכם,       
עו"ד ורו"ח יעקב דהן וצוות המשרד.   

 

בית המשפט העליון הכריע: מס הרכישה יחושב וייגזר מערך המקרקעין נושא המכירה ולא מערך מניות החברה המוכרת
לאחרונה, במסגרת 3 ערעורים שאוחדו ונידונו בבית המשפט העליון, עלתה השאלה המתמקדת בפרשנות שיש ליתן להוראות סעיפים 103ב(ב), 104ד(4) ו- 105ב(ב) שבחלק ה'2 לפקודת מס הכנסה - כולן בנוסח זהה - אשר קובעות כי מקום שחל פטור ממס שבח לפי הוראות חלק ה'2 לפקודה במסגרת הליך של מיזוג, העברת נכסים, או פיצול, בהתאמה, יחול חיוב במס רכישה בשיעור מופחת של0.5%.

 המחלוקת היא כאמור בשאלה, האם יש לחשב את מס הרכישה המופחת בשיעור 0.5%, משווי המקרקעין, כעמדת רשות המסים; או משווי המניות, כעמדת החברות הנישומות.

לאחר עיון בטענות הצדדים, בית המשפט העליון הגיע לכלל מסקנה, כי במחלוקת שנפלה בין הצדדים, יש לחשב את מס הרכישה המופחת בשיעור 0.5%, משווי המקרקעין ולא משווי המניות.

 

בשורה משמחת -דירוג המשרד ב - BDI בתחום מיסוי הנדל"ן

משרדנו נכלל השנה בדירוג BDI כמשרד מוביל בתחום מיסוי הנדל"ן!

תודה ללקוחותינו וצוות המשרד.




 

שאלת החודש - הפרשי מקדמות שמשולמים במהלך השנה
עצמאי הגיש דוח לשנת 2020 והדוח נסתיים בחוב מס. בעקבותיו רשות המיסים הגדילה את המקדמות השוטפות לשנת 2021 מ-34% ל- 38%. העצמאי חושב שההגדלה לא מוצדקת והוריד את המקדמות חזרה ל-34%. אם לפני סוף שנת 2021 יתגלה בדיעבד שהגדלת המקדמות היתה מוצדקת והפרשי המס ישולמו לפני תום השנה - האם עדיין יהיה חיוב ריבית נוספת בהתאם לסעיף 190 לפקודה? 

 

 

image
משרדנו מדורג כמשרד מוביל בתחומי המיסוי, מיסוי נדל"ן וצווארון לבן

 

כתובת: מגדלי we דרך מנחם בגין 150 תל אביב 
טלפון: 073-7303888 פקס:072-3388070 נייד: 050-7638604
[email protected]     אתר האינטרנט: http://www.dahanlaw.co.il/ 

 

 

נשלח באמצעות smoove פלטפורמת שיווק