החודש האחרון התאפיין מעבר לגשמי ברכה גם בהרבה מאד עדכונים בתחום המס.

פרשות שונות הגיעו לבתי המשפט, הרשויות ביצעו את העדכונים השנתיים ומעבר לים החל בפועל תהליך הברקזיט ויציאת אנגליה מהאיחוד האירופי.

אנו שמחים להביא לכם את הניוזלטר המעודכן שלנו שמתייחס לאירועים האקטואליים בהיבט הפרקטי.

עוד בניוזלטר מדור חדש לשאלות ותשובות - מוזמנים לשלוח שאלות.

קריאה מהנה :)

שלכם,  

עו"ד ורו"ח יעקב דהן וצוות המשרד.

אין ספק, כי פרשת בר רפאלי היא מהמסקרנות שהיו בעת האחרונה, בפרט לאור מתווה הסדר הטיעון המסתמן בין הפרקליטות למשפחת רפאלי, בהתייחס לעבירות המס המיוחסות להן. ע"פ הפרסומים, במסגרת ההסדר, האם ציפי רפאלי צפויה לעונש מאסר של שנה וחצי מאחורי סורג ובריח בעוד שעל בר רפאלי עצמה, יושתו 9 חודשי מאסר אשר ירוצו בעבודות שירות, לרבות קנסות בסך מיליוני ש"ח.

הדיאלוג המתמיד בין המשפט האזרחי למשפט הפלילי בא לידי ביטוי בפסק הדין שניתן בהליך  בבית המשפט המחוזי בלוד. האם ומהי מידת האחריות הפלילית של בר רפאלי ובני משפחתה, נוכח גרסתן בהליך האזרחי. האם ציפי רפאלי, היא זו שניהלה את עסקיה של בר רפאלי ללא ידיעתה ו/או מעורבותה?

ככל שמתווה הסדר הטיעון אכן יתגבש לכדי הוצאתו לפועל, האם בר רפאלי קיבלה כאן "הנחת סלב" או שלמעשה דינה כדין אמנים אחרים שהסתבכו עם רשויות המס? ומה משמעות המטוטלת באחריות הפלילית שבין אמן לבין מנהלו האישי בתיקים מול רשויות המס בישראל .

רוכשים דירת מגורים? חשוב שתדעו כי בימים אלו עודכן גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם לשיעור עליית המדד הקבוע בסעיף 9(ג2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963. המשמעות המעשית של עדכון גובה מדרגות המס שפורסמה היא הפחתה בסכום של מס הרכישה. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה. כך לדוגמא, במקרה של דירת מגורים יחידה - אם בשנת 2019 לא שולם מס על שווי של עד  1,696,750 ₪ ממחיר הדירה, הרי שמעתה לא ישולם מס על שווי שעד 1,744,505 ₪ ממחיר הדירה.  
בימים אלה פורסמו רשויות המס את הטבלה המעודכנת על אחוזי המיסוי.

מוזמנים ליצור עמנו קשר בטרם עסקת מקרקעין במטרה לבחון את השלכות המס.

חברה מוחזקת ע"י בעל מניות בשיעור 15% ו-  85% ע"י חברה אחרת בבעלותו. לחברה שמחזיק בה 15% העניק הלוואת בעלים לרכישת מקרקעין בסכום של כ - 1 מיליון ש"ח ב 2015. מדובר היה במקרקעין באזור איו"ש והשאיפה הייתה לרשום אותה בטאבו על שמה. כעבור 3 שנים, בשנת 2018  החברה לא הצליחה לרשום את המקרקעין במרשם האזרחי ולקבל עליה היתר, ולכן לא יכולה להימכר ולא להירשם ע"ש החברה ועל כן הוכרז על ידי עורך דינה חוב אבוד שנרשם כהפסד הוני בחברה. לחברה אין כלל פעילות/נכסים אחרים . 

1. האם הלוואת הבעלים בסכום של 1 מיליון ש"ח יכולה וצריכה להירשם כהכנסה הונית בחברה? או שמא יכולים לטעון שזוהי הכנסה פירותית? (בהתאם לסעיף 3(ב) לפק'). כאמור מדובר בעסקה במישור ההוני. 

2. האם בתיק האישי של הבעלים ניתן לרשום הפסד הון? 

3. האם זה תכנון מס חייב בדיווח?